INVESTEREN IN HET BUITENLAND
Investeren in vastgoed in Frankrijk.
Frankrijk biedt een diepte die weinig markten evenaren: de Côte d'Azur en de Provence voor het klassieke tweede huis, Parijs voor stedelijk topsegment, de Alpen voor seizoensverhuur en de Atlantische kust als rustiger alternatief. Het notariële systeem maakt het koopproces sterk gestandaardiseerd.
5
ACTIEVE LISTINGS
5
REGIO'S
100%
CIJFERS GEPUBLICEERD
Op Onora dragen Franse listings hun data open — prijs, staat (ready, off plan of renovatie) en, waar aangeleverd, de rendementscijfers met herkomstlabel. Introducties gaan na je eenmalige verificatie rechtstreeks naar de verkoper.
Zo werkt kopen in Frankrijk
Feitelijke aantekeningen over het koopproces — geen advies; controleer de actuele regels altijd met eigen adviseurs.
- De notaire verzorgt de volledige juridische overdracht; notariskosten en belastingen samen circa 7–8% bij bestaande bouw, 2–3% bij nieuwbouw
- Het compromis de vente bindt beide partijen, met tien dagen wettelijke bedenktijd voor de koper
- Jaarlijkse lasten omvatten de taxe foncière (eigenaar) en in sommige gemeenten een toeslag op de taxe d'habitation voor tweede woningen
- Inkomsten uit gemeubileerde verhuur vallen onder specifieke regimes (LMNP/LMP) met eigen boekhoudregels
Waar kopers zoeken
Veelgestelde vragen
Mogen buitenlanders vastgoed kopen in Frankrijk?
Ja, zonder beperkingen. De notaire verzorgt de overdracht voor beide partijen; reken op circa 7–8% kosten en belastingen bij bestaande bouw.
Geldt er bedenktijd bij aankoop in Frankrijk?
Ja — na ondertekening van het compromis de vente hebben particuliere kopers tien dagen wettelijke bedenktijd.
Hoe vergelijk ik Franse listings met andere landen?
Onora publiceert elke listing in hetzelfde format — prijs, staat van de woning en gelabelde rendementscijfers — zodat je Cannes naast bijvoorbeeld de Algarve legt, in je eigen valuta en maateenheid.
Bekijk de listings in Frankrijk
Elke listing met prijs, staat van de woning en gelabelde cijfers — vergelijk vóór je verder gaat.
ANDERE MARKTEN
Deze pagina is algemene informatie, geen financieel, juridisch of fiscaal advies. Regels en tarieven veranderen — verifieer de actuele situatie met gekwalificeerde adviseurs in het betreffende land. Cijfers bij listings komen van verkopers en zijn gelabeld naar herkomst; Onora verifieert of onderschrijft ze niet.