INVESTEREN IN HET BUITENLAND
Investeren in vastgoed in Portugal.
Portugal combineert een compacte, internationaal liquide markt met grote regionale variatie: de resortkust van de Algarve, Lissabon en Cascais, het herlevende Porto, en stillere markten als de Zilverkust en Comporta. Renovatieaanbod in historische centra staat naast hoogwaardige nieuwbouw.
5
ACTIEVE LISTINGS
6
REGIO'S
100%
CIJFERS GEPUBLICEERD
Onora publiceert Portugese listings met de cijfers erbij en de staat van de woning benoemd — ready, off plan of renovatieproject — zodat je een op te knappen herenhuis in Bonfim en een opgeleverd appartement in Vilamoura op gelijke voet vergelijkt.
Introducties zijn direct en beide kanten zijn gescreend: kopers verifiëren eenmalig identiteit en herkomst van middelen; verkopers doorlopen bedrijfschecks vóór publicatie.
Zo werkt kopen in Portugal
Feitelijke aantekeningen over het koopproces — geen advies; controleer de actuele regels altijd met eigen adviseurs.
- Kopers hebben vóór ondertekening een Portugees fiscaal nummer (NIF) nodig
- Kosten koper bedragen doorgaans 6–8%: IMT-overdrachtsbelasting (progressief, tot ±7,5%), 0,8% zegelrecht, plus notaris en registratie
- Het voorlopig koopcontract (CPCV) bindt beide partijen gebruikelijk met 10–30% aanbetaling
- De levering passeert bij de notaris; de jaarlijkse gemeentelijke belasting (IMI) is doorgaans 0,3–0,45%
Waar kopers zoeken
Veelgestelde vragen
Mogen buitenlanders vastgoed kopen in Portugal?
Ja, zonder beperkingen. Je hebt een Portugees fiscaal nummer (NIF) nodig; de koop loopt gebruikelijk via een voorlopig contract (CPCV) gevolgd door de leveringsakte bij de notaris.
Wat zijn de kosten koper in Portugal?
Circa 6–8% bovenop de prijs: progressieve IMT-overdrachtsbelasting, 0,8% zegelrecht, plus notaris, registratie en juridische kosten.
Vind ik renovatieprojecten in Portugal op Onora?
Ja — filter op Buy to Renovate. Renovatie-listings zijn expliciet als zodanig gemarkeerd en verkopers voegen vaak bouwkundige rapporten of goedgekeurde plannen toe.
Zijn de huurcijfers bij Portugese listings geverifieerd?
Cijfers komen van verkopers en zijn gelabeld als actueel, geprojecteerd (met de aannames erbij) of op aanvraag. Onora herleidt elk cijfer tot de bron en verifieert of onderschrijft ze niet — doe altijd eigen due diligence.
Bekijk de listings in Portugal
Elke listing met prijs, staat van de woning en gelabelde cijfers — vergelijk vóór je verder gaat.
ANDERE MARKTEN
Deze pagina is algemene informatie, geen financieel, juridisch of fiscaal advies. Regels en tarieven veranderen — verifieer de actuele situatie met gekwalificeerde adviseurs in het betreffende land. Cijfers bij listings komen van verkopers en zijn gelabeld naar herkomst; Onora verifieert of onderschrijft ze niet.