INVESTEREN IN HET BUITENLAND
Investeren in vastgoed in Griekenland.
Griekenland combineert eiland-schaarste — de Cycladen voorop — met een Atheense markt die snel is gereürbaniseerd. De seizoensgebonden huurvraag is sterk en geconcentreerd; locatie en vergunningen bepalen het meeste.
3
ACTIEVE LISTINGS
6
REGIO'S
100%
CIJFERS GEPUBLICEERD
Onora publiceert Griekse listings met prijs, staat van de woning en gelabelde cijfers, en stuurt je introductie na eenmalige verificatie rechtstreeks naar de verkoper.
Zo werkt kopen in Griekenland
Feitelijke aantekeningen over het koopproces — geen advies; controleer de actuele regels altijd met eigen adviseurs.
- Kopers hebben een Grieks fiscaal nummer (AFM) nodig; gelden moeten via een traceerbare bankroute lopen
- De overdrachtsbelasting is 3,09% bij bestaande bouw; nieuwbouw kan 24% btw dragen (er golden recent opschortingen — controleer de actuele status)
- Een advocaat én notaris zijn beide gebruikelijk; due diligence op eigendomstitel en bouwvergunningen is essentieel, zeker op de eilanden
- Kortetermijnverhuur vereist registratie bij de belastingdienst (AADE) en een registratienummer per woning
Waar kopers zoeken
Veelgestelde vragen
Mogen buitenlanders vastgoed kopen in Griekenland?
Ja — EU-burgers vrij; niet-EU-kopers hebben in bepaalde grensgebieden toestemming nodig. Je hebt een Grieks fiscaal nummer (AFM) en een traceerbare betaalroute nodig.
Wat zijn de kosten koper in Griekenland?
3,09% overdrachtsbelasting bij bestaande bouw, plus notaris-, advocaat- en registratiekosten — samen doorgaans een laag-enkelcijferig percentage. Nieuwbouw kan in plaats daarvan btw dragen.
Hoe actueel zijn de cijfers bij Griekse listings?
Verkopers moeten kerncijfers periodiek herbevestigen; cijfers die 90 dagen niet zijn herbevestigd worden zichtbaar gemarkeerd. Elk cijfer draagt zijn herkomstlabel.
Bekijk de listings in Griekenland
Elke listing met prijs, staat van de woning en gelabelde cijfers — vergelijk vóór je verder gaat.
ANDERE MARKTEN
Deze pagina is algemene informatie, geen financieel, juridisch of fiscaal advies. Regels en tarieven veranderen — verifieer de actuele situatie met gekwalificeerde adviseurs in het betreffende land. Cijfers bij listings komen van verkopers en zijn gelabeld naar herkomst; Onora verifieert of onderschrijft ze niet.