Vastgoedinvesteringen · Nederland
Vastgoed investeren
in Nederland
Stabiel rendement in de Randstad en de regio's
€ 8.500
Gem. prijs Amsterdam
per m² koopwoning
3–5 %
Huurrendement
bruto, afhankelijk van locatie
< 5 %
Leegstand kantoren Randstad
historisch laag
Marktoverzicht
De Nederlandse vastgoedmarkt staat bekend om zijn stabiliteit, hoge huurvraag en transparante regelgeving. De krapte op de woningmarkt en de sterke urbanisatie in de Randstad maken Nederland tot een van de meest aantrekkelijke vastgoedmarkten in Europa.
Waarom investeren in Nederland
01
Sterke huurmarkt
Historisch lage leegstand en structurele krapte op de woningmarkt zorgen voor stabiele huurinkomsten en prijsstijgingen in de belangrijkste steden.
02
Transparante regelgeving
Helder eigendomsrecht, professioneel kadaster en volwassen financieringsmarkt verlagen het operationele risico voor internationale investeerders.
03
Sterke economische fundamenten
Amsterdam is een van de top-5 Europese zakencentra. De haven van Rotterdam, Eindhoven als technologiehub en een groeiende life-science sector stuwen de vraag naar commercieel vastgoed.
Belastingoverzicht
Belastingen op vastgoed in Nederland
Buitenlands vastgoed valt voor Nederlandse inwoners onder box 3 van de inkomstenbelasting. Belastingverdragen voorkomen dubbele heffing — de exacte structuur verschilt per land.
Dit overzicht is uitsluitend informatief en geen belastingadvies. Tarieven kunnen wijzigen — raadpleeg een belastingadviseur voor uw specifieke situatie.
- Overdrachtsbelasting
- 2 % voor zelfbewoning, 10,4 % voor beleggingsvastgoed (tarief 2025).
- OZB
- Onroerendezaakbelasting wordt jaarlijks geheven door de gemeente, op basis van de WOZ-waarde.
- Box 3 (eigen vastgoed)
- Vermogen in vastgoed boven het heffingvrije bedrag wordt forfaitair belast.
- Verhuurinkomsten
- Niet zelfstandig belast in box 1; vallen onder de box-3-systematiek (uitzonderingen voor "kortdurende verhuur" en bedrijfsvastgoed).
BronnenBelastingdienst·Notariaat (KNB)
Beschikbare projecten
Projecten in Nederland
Binnenkort beschikbaar
Ons team screent actief nieuwe projecten in Nederland. Registreer u en ontvang een melding zodra er een project beschikbaar komt.
Meld u aanOnora Capital · Nederland
Klaar om te investeren
in Nederland?
Onora Capital screent alle projecten zorgvuldig en faciliteert de introductie tussen koper en ontwikkelaar. Uw aanmelding is kosteloos en vrijblijvend.